ТЕМА: Долевое строительство - стоит ли?

По законодательству иностранцы могут участвовать в долевом строительстве и должен быть оформлен договор. С мошенничеством в этой области я там не сталкивалась. Иностранцам нельзя покупать только землю.

В Таиланде на такое жилье предлагаются хорошие условия – сначала покупатель оплачивает первоначальный взнос, затем частями гасит остаток до завершения строительства.

Туристу, особенно если он не говорит на тайском языке, лучше всего прибегнуть к помощи местного юриста или агентства по недвижимости. Это поможет избежать ошибок при подготовке документов, а также обмана и других неприятностей.

Если есть определенная сумма на руках. то лучше купить вторичное жилье - оно как правило продается с мебелью и техникой. А в новострое придется потом завязываться с ремонтом и отделкой.

Как известно, вывезти из России большую сумму наличными невозможно, поэтому лучше воспользоваться дорожными чеками. При этом нужно как следует оформить их – задекларировать и проследить, чтобы на таможне были проставлены все подписи и печати. В Таиланде турист открывает счет на свое имя, обменивает чеки на баты и кладет деньги на этот счет.

Подобное инвестирование в жилплощадь очень выгодное, но стоит при этом учитывать все риски, которые могут возникнуть. Тем более, судиться с недобросовестными застройщиками будет трудно, так как законы совсем другие и во многом нам непонятные.